Como constructora con amplia experiencia en proyectos de edificación industrial y logística, la sostenibilidad es una exigencia financiera. Los fondos institucionales y los grandes operadores exigen activos con certificaciones internacionales (BREEAM Excellent/Outstanding o LEED Gold/Platinum) que aseguren la resiliencia del edificio a largo plazo, contengan la obsolescencia inmobiliaria y reduzcan el OpEx (coste operativo) desde el primer día.
Como contratistas generales, nuestro compromiso radica en transformar la complejidad técnica de la descarbonización en soluciones constructivas viables, con un retorno de inversión (ROI) medible y un impacto real en el Análisis de Ciclo de Vida (ACV) del activo.
¿Qué estrategias constructivas ponemos en marcha para garantizar la sostenibilidad de la edificación?
▪️Estructura y cimentación: El grueso de las emisiones de una nave industrial o logística se concentra en la fase de estructura y cimentación. En nuestros proyectos priorizamos el uso de hormigones con bajas emisiones de CO2 y optimizamos las estructuras de acero mediante cálculos de alta fidelidad, reduciendo el peso propio del edificio sin comprometer su integridad estructural.
▪️Envolventes térmicas de alta eficiencia: Diseñamos fachadas y cubiertas utilizando paneles sándwich con núcleos aislantes de última generación (PIR / lana de roca) de espesores optimizados y rotura de puente térmico estricta. Esto, combinado con lucernarios de policarbonato con tratamiento de protección infrarroja, maximiza la iluminación natural, controlando rigurosamente las ganancias térmicas y reduciendo el consumo en climatización.
▪️Cubiertas Solar Ready: Estructuramos y reforzamos los pórticos de nuestras naves para soportar las sobrecargas de las plantas fotovoltaicas de gran escala, integrando sistemas de impermeabilización sintética (TPO/EPDM) de alta durabilidad que resistan el mantenimiento de las instalaciones solares durante décadas.
En MAGNA ejecutamos activos que lideren los estándares del futuro, garantizando que el capital invertido mantenga su liqui
