Grandes perspetivas para o setor industrial e logístico na Espanha para este ano de 2024
A prestigiosa empresa norte-americana de capital imobiliário CBRE publicou o seu estudo global a investidores, 2024 European Investor Intentions Survey, onde pela primeira vez se situa o setor industrial e logístico (I&L) na Espanha como um dos setores imobiliários preferidos pelos investidores europeus.
Este relatório põe a manifesto que o produto logístico na Espanha tem bons fundamentos e continua a ser de grande interesse para investir. No estudo da CBRE, nada menos do que dois terços dos participantes escolheram o segmento de I&L como preferência de investimento e acham que a procura de ocupação se manterá igual ou será superior neste ano de 2024, sendo Madrid e Barcelona as cidades, por essa ordem, que absorverão maiores metros quadrados, com mais de 70%, seguidas de Valência e Saragoça.
Na edificação logística e industrial, os investidores fixam-se cada vez mais nas certificações de sustentabilidade. Com efeito, conforme a CBRE afirma, embora ainda haja caminho a percorrer em matéria de sustentabilidade, o setor logístico espanhol conta atualmente com mais de 10 milhões de metros quadrados de pavilhões certificados, 30% do stock total, valores que quadruplicaram nos últimos 3 anos.
Isto põe a manifesto que, para as promotoras, cada vez será mais difícil fechar contratos com investidores que não cumpram estes critérios de ESG.
Estes dados posicionam ainda mais a Magna General Contractors como construtora de referência no setor I&L na Espanha e em Portugal, contando com a confiança das principais promotoras do setor, e contribuindo para desenvolver projetos de edificação industrial e logística com certificações de sustentabilidade que deem saída à alta procura que se espera para este ano de 2024.
